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追问：谢谢 ，不过签协议的时候销售员催的很急，没有认真看就签了，后来一看 ，上面霸王条款比较多，其中有条是这么写的：
，如乙方不能在约定期限内与甲方签订购买该商品房的巜商品房买卖合同》和《补充协议》（包括但不限于因乙方原因超过约定期限未能与甲方签订《商品房买卖合同》和《补充协议》及乙方在本协议第四条约定的期限内要求解除本认购协议），则视为乙方违约放弃对该商品房的认购，甲方有权解除本协议另行向第三人出售上述房屋，且乙方所付定金甲方有权不予退还。
如因政府限购政策等原因导致一方不具备购买条件而无法购买该商品房的，甲方对此不承担任何责任乙方不得以此为由以任何形式向甲方主张任何权利。

并且最后有一条：本协议签订后不能以巜商品房买卖合同》及其附件约定无法达成一致而要求解除本协议。

请问在这个协议内容下 退款还能吗？这算不算霸王条款？像这种霸王协议，具备法律效力吗？能够申请协议更改吗？

另外 如果委托律师办理 该怎么弄呢？
谢谢

回答：可以与律师签订委托协议，由律师处理。

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追问：谢谢 ，不过签协议的时候销售员催的很急，没有认真看就签了，后来一看 ，上面霸王条款比较多，其中有条是这么写的：
，如乙方不能在约定期限内与甲方签订购买该商品房的巜商品房买卖合同》和《补充协议》（包括但不限于因乙方原因超过约定期限未能与甲方签订《商品房买卖合同》和《补充协议》及乙方在本协议第四条约定的期限内要求解除本认购协议），则视为乙方违约放弃对该商品房的认购，甲方有权解除本协议另行向第三人出售上述房屋，且乙方所付定金甲方有权不予退还。
如因政府限购政策等原因导致一方不具备购买条件而无法购买该商品房的，甲方对此不承担任何责任乙方不得以此为由以任何形式向甲方主张任何权利。

并且最后有一条：本协议签订后不能以巜商品房买卖合同》及其附件约定无法达成一致而要求解除本协议。

请问在这个协议内容下 退款还能吗？这算不算霸王条款？像这种霸王协议，具备法律效力吗？能够申请协议更改吗？