毕丽荣律师 VIP2013-11-21 09:57

可以协商处理的

双方协商解决吧!

可以依据合同要求配合办理

过户前的取暖费由原房主承担，和你无关，你不必缴纳。
你可以要求租户立即腾房，收回房屋，租户只能向原房主追究违约责任。
原房主拒不解决上述问题属于违约行为，你可以要求追究原房主违约责任。
一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成 的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能 同时要求双份赔偿。 
那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。
对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则，能够证明因此遭受的直 接经济损失的项目和数额即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

建议协商解决，协商不成可起诉维权。

协商不成，到法院起诉。
中华人民共和国合同法

　第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

你好，协商不成诉讼法院解决

可以起诉他

可以起诉要求其履行义务并索赔

您好，建议协商解决，协商不成可以起诉维权。

首先协商，协商不成要求对方承担违约责任。

你可以自行支付上述款项后，到法院起诉出卖人要求其向你付款。

协商不成搜集证据向法院起诉。

首先协商，协商不成要求对方承担违约责任。

协商解决