暖气跑水，财产赔偿问题
1。墙，木门地板类的损失，是否可以找一个装修队评估一下价格？
装修队是找原来给装修的人还是其他的也可以？另外原本装修的价格是否有参考意义？
评估公司是会按照现在装修队评估的价定损失还是在原来装修的价格基础上折损呢？
2.家具的损失，是否需要厂家出具被水泡过导致问题的证明，做为损失的依据呢
以上二点，还请您协助解答一下，非常感谢。
提问人：lcbglp……（北京－通州区）
提问时间：2013-11-20 09:52
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你好，具体如下： 我的补充： 2013-11-20 09:54
关于赔偿的对象：
我的补充： 2013-11-20 09:57
根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定了相应的保修期限，具体为：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；（三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装为２年；（五）装修工程为２年。因此，只要在保修期内，开发商就要承担相应的维修责任，至于缺陷是由于施工、勘察还是设计单位的原因造成的，那是开发商和这些单位之间的问题，和购房者没有关系。如果超过维修期，维修的责任就在物业公司，它可以申请维修基金来进行维修，别忘了我们在办理产权的时候都缴纳了维修基金。
关于评估以及证明：
我的补充： 2013-11-20 09:57
首先是收集损失的证据，录像或者照片。可以请鉴定公司鉴定损失以及出具家具的证明以及买家具和装修的单据证明。法院一般会计算实际的直接的经济损失。
如一台冰箱的价值3000元，一般寿命为15年，则年折旧额即为3000除以15=200元。在根据以上的计算得出原物的价值以后，再减去该物的残存价值就是该财产被损害的直接的经济损失。即 财产的直接经济损失=原物价值-残存价值
我的补充： 2013-11-20 09:58
这是协商的解决途径，如果诉讼解决，那么就需要司法鉴定，你只需要找到并收集相关的发票凭证即可以及录像或照片。诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
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两项证据都需要进行专业评估鉴定，可以委托律师协助。
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1，对于婚事价格你可以自己估计，比如当时装修时的发票收据等，能够证明价格即可，无法证明的，要作为维权证据使用的你找装修队评估价格肯定没用，必须要通过司法鉴定中心做鉴定，确定受损数额。
2，可以以此为依据，也可以直接通过鉴定确定。追问：当时装修时的合同现找不到了，可以找装修的人再补一份吗？价格现在也只知道个大概，和当时的价格有些出入可以吗？回答：合同遗失可以找装修方补签一份，价格有出入也可以，不过这样的证据提交到法院，对方是有权不予认可的，对方也可以就你的损失申请司法鉴定，最终以鉴定结论为准。 -
你可收集证据起诉解决的
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1:可以申请法院进行评估
2：家具的损毁是否由水泡引起也要经过鉴定 -
1、损失评估必须找专业的鉴定机构进行评估，装修队评估不能作为证据的。
2、您可以收集购买家具时的发票等，自己估算损失，要求赔偿。 -
1.需要评估公司评估，需要折旧的。
2.原来购买的发票。有证明最好。 我的补充： 2013-11-20 09:57
2.但也可以一起评估的。
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你好，要求赔偿全部损失，协商不成搜集证据向法院起诉维权。
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两个途径解决。一，自愿协商解决。二，到法院诉讼赔偿，诉讼中申请鉴定由高院选定鉴定机构，根据鉴定意见确定损失金额。
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1、损失评估双方协商指定评估机构。
2、家具损失也应当进行评估后认定。 -
你好，欢迎来电咨询或到所里当面咨询
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建议搜集证据，起诉维权，可在诉讼过程中对财产的损失程度申请鉴定。
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可以起诉 申请法院进行评估
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您好，可以收集证据起诉解决的
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协商不成，到法院起诉，申请专业机关鉴定。
中华人民共和国民事诉讼法
第七十二条 人民法院对专门性问题认为需要鉴定的，应当交由法定鉴定部门鉴定；没有法定鉴定部门的，由人民法院指定的鉴定部门鉴定。
鉴定部门及其指定的鉴定人有权了解进行鉴定所需要的案件材料，必要时可以询问当事人、证人。
鉴定部门和鉴定人应当提出书面鉴定结论，在鉴定书上签名或者盖章。鉴定人鉴定的，应当由鉴定人所在单位加盖印章，证明鉴定人身份。
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