你好，必须要父母签字。内容合法，要写清楚。系老人真实意思表示，两位老人要签字摁手印。

你好：如果该房屋是你父母的夫妻共同财产，则需要你父母都留下遗嘱，如果只有一个人签名，对另一个人没有法律效力，也就是另一个人的份额依然按法定继承，由第一顺序的法定继承人配偶、父母、子女继承的。

你好，实践中，为了化解风险，一般是通过律师事务所做律师见证书，由律师起草房屋买卖合同，当事人本人签字捺印，然后做律师见证书，盖上律师事务所的钢印和两个律师的印章，同时，给你们双方录音录像，备留光盘。我们律师事务所做的这类见证很多，你有时间可以来查看。具体可来电详询

你好，在父母神志清楚、具备完全民事行为能力的情况下由父母自己亲自书写并签名捺印。具体事宜，建议来电咨询。