聂晓东律师 VIP2013-11-19 22:39

属于房产证所有者

地随房走，属于房产证拥有人。

您好：
1、物权法规定我国实行房地一体主义，在个人住宅所有上实行地随房走，即个人房屋所有权属于谁，土地使用权就属于谁。
2、购房者如果未办理土地使用权证，在拆迁过程中可能得不到关于土地使用权的相应补偿。因为没有土地使用权证，动迁单位就无法确认业主对土地的合法使用权利。没有土地证的话，拆迁补偿会少一部分。
3、希望我的回复对您能有所帮助，盼为采纳。如需详询或法律帮助，可以致电联系。

我国是地随房走，属于房产所有人的