请问如何办理补办房产证？ 有个事情想请教一下。 

我们家在农村，以前一家七口居住在村头最左边只有15个平方的小房子。后来村里人都开始新建房子，我们家也就在村头最右边挑了一块没人建房子的地作为新房子用。建筑用地按村里统一规划走。我们家的新房子面积大致375个平方，共4间房，两层楼。当时，村里有的办了房产证，有的也没办。我们家当时由于经济的问题，村里来催，我们也没有去办房产证。1998年就开始打地基。1999年当时村上的土地卖了。不过我们村又成了经济开发区，村里的田地除了村民的住宅地外都卖掉了。而我们家的房子一直到2000年才建成。那一年刚刚建好后，政府叫人把我们家的法子推倒了。后来我们家又重建。到现在2010年已经住了8年了。幸运的是，我们现在住的新房子成了市中心开发地带。门前有条主干道，都是用来建门面的。而我们家的房子正斜对着主干道。现在有开发商找上门要买我们家的房子。由于我们法律意识薄弱，洽谈过程中，我们遇到很多的麻烦事情。以下几个问题，还望指教：

1. 当时政府推倒我们家的房子合法吗？ 推倒后，市政府的领导写了文书还盖了公章说会给我们租房补助费。不过一直也没落实过。我们怎么办？
2. 新房子一直都没有土地证和房产证，我爸爸和村干部关系又不好，村里干部卡着不批，说是政府不让批了。我们去房产局申请补办，一直也办不下。请问我们补办有效吗？
3. 今年9月份有开发商上门要买我们的新房子，统一建门面用。在新房子旁边会补一块门面地（大致270个平方，共三间房）给我们家。而且会包办房产证。请问我们可以问他们要土地证和房屋证一起给我们吗？

盼复。先谢了！