李保忠律师 VIP2013-11-17 09:33

退回剩下的房租和押金

可以要求中介承担违约责任

可以要求中介退回剩下的房租和押金。协商不成起诉法院维权

协商不成，到法院起诉，主张中介公司承担违约责任。
中华人民共和国合同法
　第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
　　交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

你好，合同中关于取暖费的项目划掉了，是什么具体情况？是签订合同时就划掉了吗？如果是，视为对取暖费没有约定，那么，你需要与中介协商解决的。
如果你主张，中介口头有承诺是集体供暖，那么搜集证据可以向法院起诉中介违约的，要求中介承担违约责任。