合同纠纷
租凭问题
租凭问题 我租了一个店面,和业主代理人签的合同,经营了3年了,合同期限5年,今年原业主把房屋卖给了新业主,新业主想加房租,要不然就停水停电,我和老业主的合同没写明供应水电,但是合同里注明了水电费自理的字样,是否表明老业主潜在供应水电的原则呢?请问我之前合同生效么?新业主要停水停电合法吗?如果走法律途径诉讼胜率高么?另外如果由于停水停电引起的不能正常营业,如果胜诉了可否要求赔偿损失呢?
问题状态：已解决
提问人：qsew12……（福建－厦门）
提问时间：2013-11-15 21:14
提问人：qsew12……（福建－厦门）
提问时间：2013-11-15 21:14
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答：1、不是，是自己支付；2、有效；3、不合法，买卖不破租赁；4、可以围绕自己的主张举证；5、可以主张损害赔偿。
已有5位律师回答了该问题
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可以要求赔偿的
追问：合同里注明了水电费自理的字样,是否表明老业主潜在供应水电的原则呢?请问我之前合同生效么?新业主要停水停电合法吗?如果走法律途径诉讼胜率高么?回答：胜诉的可能性较大的 -
买卖不破租赁。
租赁期限内，可以照常使用。不得涨租。 -
就算卖给他人,只要你的合同期还没到就可以继续按原来约定的价格租赁
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可以要求赔偿损失。
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