买房纠纷 今年年初我经过中介全款购买了一套两居室房价181万，钱分三次打给卖方，已打款150万，五月份卖方反悔说不买了，说自己的老母亲要住，因为房子在一层为了方便，在他再三请求我答应把房子给他，他也同意包括中介费赔偿我53万，经中介签了合同解除协议，规定卖方7月3日打款80万，其余的123万7月28日前支付，如不能按以上约定时间付款逾期200一天补偿，我们三方签了字按了手印，结果卖方违约了没安合同写的那么做，7月3日只打了60万，卖方给我发信息答应我8月28日打给我，结果也没打来，那天我也要还别人钱，因为他没履行我也违约的人家赔偿了40万，他一拖再拖至今没有打完其余的款，他说9月底打点过来也没说打多少，我想起诉他走法律程序他如何赔偿我？？我违约别人的钱他应不应该拿？？