小产权房的法律问题 我现在我们这里的城郊想买一套小产权房，看都看好了，对方是在城郊自己的宅基地上修的四层住宅楼，有土地使用证、规划许可证，他说可以办到房产证，我也相信他能办到整栋楼的，但是我买了以后是肯定办不到的，因为我不是他们集体组织的成员，但是，我害怕住了几年后，这里动迁或重新规划，到时开发商得到的动迁款里，我能分到吗？不想太多，只想退回我的购房款和装修费用及等额的利息就行了，要是开发商不退，我该怎么得到法律及法院的支持？申请执行得到法律的支持吗？