法律没有具体规定，双方同意即可。

协商。。。。。。

1，首先协商约定房子归一方所有，然后由持有房屋的一方承担房贷的还款义务；
2，协商不成，法官会判决房子归一方所有，然后由持有房屋的一方还贷；
在处理这样问题时，需要考虑以谁的名义进行的房贷问题。