张亮律师 VIP2010-09-17 10:10

要看具体的证据情况才能确定，可以诉讼解决。

1、你的案件可以操作，同时有抵押和保证人，比较乐观。
2、建议与本人联系。

因你朋友病故，该房产属于遗产，由其继承人继承，你可以将其孩子作为被告来起诉，建议带上借条等资料和律师面谈！

你好，由于借款人去世，所以其房产属于遗产。可以起诉至法院，主张

欠款人过世，继承人在继承遗产范围内承担还款义务，你可以将其儿子作为被告提起诉讼，同时采取财产保全措施，以最终实现债权。

借款人的遗产要偿还你的债务，他的儿子承担责任
可以以他的儿子为被告

建议委托律师提供法律帮助为好。

可以通过诉讼要求其儿子（保证人）、配偶还款。

起诉，要求认定协议有效，你朋友的子女以及配偶有义务配合你办理过户。