产权纠纷 叔叔签订分产协议给侄子，从即将拆迁的老房子中划出部分给侄子，协议标题为分产协议，内容为某处今后拆迁分？？㎡给某某，立据人为叔叔，接受人侄子，证明人为两个姑姑。均签字按手印。当时未办理房产转让手续，也未公正。协议是否生效？理解为分房屋产权还是仅分出？？面积给侄子？
现叔叔已拿到拆迁补偿准备拆除老房子，只承认给予侄子？？面积并划在侄子房产平面图上，大队拆迁办也承认该面积是给侄子的。侄子是否可以争取产权