购房合同的有效期为多长时间？ 我们在成都华阳买了一套私人开发的房子， 
具体内容是房屋状况和分期付款期限。因现在卖方只是办理了房产证而没有帮我们办理土地使用证，所以也就没有把尾款清完，想知道这样的合同有效期为多长时间？