店面租赁合同 律师：您好！想咨询一下，本人想租家店，而这店是属于公家的店面，原店主转让给我，但是租赁合同和转让合同要跟原店主签，本想店转过来了直接和公家签个几年，可是原店主说他们合同期还有一年，没办法解约，只能我和店主签合同，说会保证他合同期到了我们能和公家顺利续签。不懂这个合同是否成立？