土产证不经原有人签字登记的转让有效吗？ 我爸因欠债，把土产证抵押给对方，双方只是口头协议，双方没有立任何借据欠条和登记，可是在抵押的第二年，对方私自去国土局办理土产证转让卖给第三方，土产证转让上面并没有经我爸的任何登记，我爸告上法院，对方找假证人，口供我爸当时在办理土产证转让的时候是口头协议同意转让的，法院的判决，是理据不足，判我爸输，第二次上诉到省法院，法院没有去调查，按照市法院判决书,维持原判，理据不足，还是输了。请问这样，还有没有拿回土产权的希望？要怎么做？