1、你没有过户那么是不能对抗善意第三人的。如果对方已经过户了那么该房子就是属于他人的财产。
2、你是可以解除合同要求卖方承担违约责任的。
3、建议协商解决，协商不成是可以起诉维权的。

房子是你的，但是你要承担违约责任

您好，第一，需要结合房屋买卖合同约定的内容，是否有规定房屋未过户前不能买卖房屋；第二，原则上来说，房屋未过户之前，您是有权要求解除合同的，但是您需要承担相应的违约责任；如需其他法律帮助，欢迎来电详细咨询或是当面咨询（免费）。

房子是你的，但是你要承担违约责任

你好，不能对抗善意第三人，你们的买卖合同成立，你毁约也需要承担违约责任