聂晓东律师 VIP2013-11-05 10:27

需要根据双方合同约定处理

 吴丁亚律师 VIP2013-11-05 11:18

具体要看证据情况

你好，根据合同约定处理

您好!这个是需要看双方是如何约定的!

根据你们的购房合同来确定开发商是否违约。

根据合同约定处理。欢迎来电咨询或到所里当面咨询

您好，请问您合同中对于此项是如何约定的？

你好，有合同的应当按照合同的约定解决，建议积极协商，开发商的行为属于违约，你可以要求解除合同并且要求开发商承担相应的违约责任，协商不成，可收集证据，诉讼维权。 我的补充： 2013-11-05 10:47

诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

如果说14年4月9日前交房的，在此之前交房都不违约。
同样，房屋周转金和违约金，需要按合同约定处理，违反合同约定都属于违约。

根据合同约定进行协商，如无法协商，可起诉解决。

如果合同已经明确写明交房期限，那么开发商的行为属于违约，当然，也要看你们的合同书中有没有例外的约定。

你好，要看合同约定，如没有此项约定，开发商不可以扣除三个月的周转资金和违约金，协商不成，可以法院起诉解决。

提前交房不算违约，是否应该扣除周转金可以按照合同约定处理

那你可以按照合同履行。

1、房子提前交房不算违约。除非合同中另有约定。
2、周转金和违约金，按合同是否有关于此处的约定。如果没有，不能扣

需要根据合同内容来确定，建议带合同找律师当面咨询。

您好，具体根据合同约定

你好，开发商提前交房，未产生其他费用的，不视为违约。

可以等待2014年4月9日收房

协商不成，到法院起诉，主张开发商承担违约责任
中华人民共和国合同法

第七十一条　债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但提前履行不损害债权人利益的除外。