不符合入住条件的房屋是不能交钥匙的，对方是怕违约才强行交房，你可以不接受，如没有经过有关部门验收合格，你可以起诉开发商违约

律师答：可以拒绝收房的，没有竣工验收备案表，该房屋并不具备合法交付的条件，如坚持收房，则会丧失追索开发商逾期交付违约责任的前提，也会在房屋出现质量问题导致损害时，不得不承担部分损失

开发商未提供“两书一表”，不符合交房条件，业主可以拒绝收房。