关于申请新的农村宅基地建房问题 您好！咨询情况是这样的：由于是结婚前建的房，后来才拿的宅基证，但面积太小，现在有孩子，想要在新的集体空地上建新房。而原本有个兄长一直在外工作，在村里没有宅基地，打算把现有房子给他。请问这样的话，可以申请新宅基地吗？是否要先申请好新宅基地才能再去申请建房许可？旧宅基地的转让应该在什么时候进行？另外，对应的这些申请要上到哪级的行政部门？谢谢！