您好，如果对方没有违约行为，定金不予退还。

要退定金，你可以起诉对方违约。

看该房屋是否具有预售许可证，没有的话，完全可以退

定金不能退，但可以要求对方承担违约责任。

看该房屋是否具有预售许可证，没有的话，完全可以退。如果有预售许可证，对方没有违约行为，定金不予退还。

以上答复，如果满意，敬请采纳。