可以提起诉讼解决，要求对方履行合同，对造成的损失可以要求赔偿

可以起诉索赔。 我的补充： 2013-11-01 07:22

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条　承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。

第十一条　承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：

（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；

（二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿；

（三） 因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任；

（四）因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。

第十二条　承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。

第十三条　承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。

合同签订后双方都有解除权，既然对方发函来要求解除合同，那么你方也可以给对方发函要求修复房屋，无法协商的再到法院起诉维权。

可以提起诉讼解决，要求对方履行合同，对造成的损失可以要求赔偿

你有二个选择
一是同意解除合同，但可要求对方赔偿损失；
二是不同意解除合同，可以要求对方继续履行合同。

提起诉讼解决，要求对方履行合同，对造成的损失可以要求赔偿

提起诉讼，起诉对方履行合同。

可以提起诉讼，依据合同条款解除合同是否存在违约赔偿的问题？

单方解除合同是要符合法定条件的，否则只能跟你协商，协商不成的，你可以要求他继续履行。关键是对方接触合同的理由是什么，单方解除的理由是否成立。

您好！根据您的描述作以下回答：
1、您将厂房出租，与租户之间形成租赁合同关系，双方应依据租赁合同的约定来履行合同。合同一旦签订不能随便解除，单方解除合同需要符合合同法规定的解除合同的法定理由，同时需要提前通知合同相对方，不是随便找个借口就能私自搬走，本案中租户未通知你们私自搬走，是违反法律规定的。
2、租户在装修过程中将厂房结构损坏，出租方有权利要求租户对厂方进行修缮、或者恢复原状。
3、租户发来“解除合同函”，您同样可以发函要求对方继承履行合同，或者要求对方修缮房屋、承担解除合同所造成的一切损失，如果对方不予理睬，无法协商可以通过诉讼途径来解决。
另外，您的问题没有写明对方以什么理由要求解除合同？最好补充一下，方便律师了解案情，更好的为您提供法律帮助。

对方单方面的主张没有依据，您可以赶紧起诉对方，保全对方财产。
自己扣留对方的财产不是长久之计 我的补充： 2013-11-01 11:17

就是起诉对方到法院，要求对方赔偿您的损失，并且与此同时将对方还在这里的财产通过财产保全的方式给查封住，这样您的权利就有保障了

你好，根据你所述，对方已经存在违约行为，你可追究对方违约责任。具体解答如下：
    1、你们双方形成了房租租赁合同关系，对方在交清房租后未通知你就单方解除合同，违背合同履行的协助、通知原则。
    2、对方在使用房屋的过程中，已造成房屋结构的损坏，应当根据其过错承担违约赔偿责任。对方老板几次不见面，不够诚实信用，你方已经尽了最大的通知义务，在合理期限内让对方出面协商处理，对方发出“解除合同函”，无意义，实际其屡次的行为已表示明示违约，仍无诚意。
    综上所述，在对方发来“解除合同函”后，你方可以再发出函告通知其在合理期限内处理问题，否则，你尽快起诉，追求其违约责任，赔偿你损失。

提起诉讼解决，要求对方履行合同，对造成的损失可以要求赔偿

由于用电不够？

你可以租赁合同和“解除合同函”为证据，向当地人民法院提起诉讼要求承担违约责任和赔偿实际损失。

一、同意解除合同，对方违约在先，又造成损失，可以索赔。租金可能得退部分，看合同约定。
二、不同意解除，可以要求继续履行，向对方发函，合同必须经协商解除或法定解除，不会自动解除，如果你方坚持履行合同，对方也可能起诉，要求解除，因为对方已搬走，法院可能会支持解除的。

如果你收了租金，不理他们。但是应该发函通知他们“不同意解除合同”。

既然对方已经单方解除合同，你要维权只能起诉。上述只是初步判断，每个案件都有自身的特殊性，最好具体案件具体分析。为更好的解决你的问题，你可以直接电话与我联系，这以便更准确的作出分析。

是可以起诉的。

商谈不成，欲维护自己的利益，就得分析现有证据是否对己有利，若有利，即可通过诉讼维护自己权益。

可以起诉，要求对方承担违约责任及赔偿损失。

你好，请立即起诉到法院对“解除合同不同意”，否则的话，解除合同就成为事实。

你可以诉讼，要求对方继续履行合同，对你造成的损失可以要求对方赔偿

可以诉讼，对方在合同期内非按照合同约定或者法定的事项解除合同的，应当按照合同约定的条款承担违约责任。

可以起诉，请求继续履行合同。

合同可以提前解除，至于责任问题 ，要结合法律和合同约定来判断。

可以起诉，根据合同，要求对方赔偿损失。

如果协商解决不了问题了就只有起诉了

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这还要具体看原合同有没有赋予对方解除权，全责解除的违约责任等。是否需要起诉也要看双方对义务的约定。