如果产权已买断，可作遗产继承。如仍是公房性质未买断，则承租人可享受拆迁利益。

可以主张的

不能直接过户，需要办继承或起诉分财产。

可以主张权利

可以主张的

按照继承分配

需要办理公证才能过户

你好，不能直接过户，需要办继承或起诉分财产。