孙新律师 VIP2013-10-27 21:59

农村房屋不能买卖 。

可以买房但是宅基地不能买。

宅基地是不能转让的

对方户口是否迁入该村？ 我的补充： 2013-10-27 21:02

买卖双方都是同一集体经济组织成员，或者诉讼时买受人已将户口迁入所在地的集体经济组织的，可以认定合同有效；对于1999年1月1日《土地管理法》修订之前，将房屋转让给回乡落户的干部、职工、退伍军人以及华侨、港澳台同胞的，亦可认定转让合同有效。

既然已经办理了产权证书，房产登记在对方名下，难以主张了。详谈电话联系。
中华人民共和国物权法

　第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
　　第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

是的不能。

农村房屋不得买卖

你好，对方的户口现在在那个村吗？具体情况具体分析，详情可来电咨询。

有这个规定

已经办了房产证的，一般就要不回了

如果已经过户的话很难要回的。

房产证如果登记在对方名下，那么地上物属对方，不能要回。不能买卖的是宅基地。

对方已经有房产证了，这样很难再要回来了

你好，如果是农村的宅基地上房屋，是不可以卖于本村以外的人的，已经出售也无法变更宅基地证。
你父母已经卖于他人的住房，如果已经办理了过户登记手续，你无法再主张要回。