民事
房屋认购书
房屋认购书 你好，李律师，我昨天签了商品房认购书，七日内就要签购房合同了，但是现在觉得房子太贵了，房价比他们三个月前开盘贵了2500元，反悔了，不想买了，但是认购书上说是定金20000是不可退还的定金，我现在怎么办，能把定金要回来吗？
问题状态：已解决
提问人：kathyp……（北京）
提问时间：2013-10-27 19:01
提问人：kathyp……（北京）
提问时间：2013-10-27 19:01
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如果是你违约，定金是不能退的，除非你能找到对方的违约行为或者不法行为。
已有5位律师回答了该问题
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难。
中华人民共和国合同法
第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 -
一般比较困难。
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根据您说的是无法要回的，建议协商解决吧
追问：怎么协商呀，让售楼小姐再找一个买家，到时侯改成那个人买，我给售楼小姐一些酬劳？ -
买方违约的，卖方有权不退定金
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