销售应该是可以的 但土地使用年限要按商业来 不能隐瞒

您好，不构成欺诈，要看有无合法的权限。具体的条件要去咨询房管部门。

不构成欺诈，主要是重大改装修项目工程的报建手续是否齐全，以及公寓建筑质量证明材料等。