如果资不抵债的话，拿房子会合理些

诉求可能要败。

资不抵债，建议申请要求办理产权证。

风险你自己评估，要么履行要么解约。可以与律师当面详谈。

可以要求对方办理产证。

若是不能履行的话，建议还是拿房子

你好，建议尽快向法院起诉，要求开发商承担违约责任。

要求支付违约金

要根据房子地段等各种因素判定，具体可电话联系我面谈。