买期房首付已交百分之三十 我下面的情况能申请全额退款吗 今年一月份我和我姐夫同时买的两套房子 由于开发商出错了合同 房管局没批准 导致我的正式购房合同不能签 银行按揭也没办下来 而我姐夫的房子正式合同和银行按揭都办了下来 现在我去找他们 他们说现在开发商的工资升级 在改变名称 公章现在不能用 而要我等他们公司升级完毕 才能签正式合同 办银行按揭 我的首付款已经交了百分之三十 当时只是给开了个收据 我想申请全额退款 这种情况能吗 他们合法吗