合同纠纷
解除合约后对方不执行怎么办？
解除合约后对方不执行怎么办？ 本人于2011年把房子租出去，在租赁其间对方没经过我的同意把房子又转租出去，并从8月份起就没交房租了，我于10月15日发快递和对方解除合约，可是对方以合同没到期为由，继续霸占着我的房产，请问我可以向法院申请终止合约吗？
问题状态：已解决
提问人：曾远君（广东－深圳）
提问时间：2013-10-23 14:19
提问人：曾远君（广东－深圳）
提问时间：2013-10-23 14:19
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1、没交房租，可以起诉要求终止合同。
2、没有交租的部分可以追讨。
3、律师费要综合评定涉及到的标的额及具体情况来确定。
已有9位律师回答了该问题
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如果当时签订合没有有约定承租方有转租权，你可以解除合同。要求对方交还房屋
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那就诉讼解决的
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完全可以。
转租必须经过出租人同意才可以的，否则可以撤销并解除合同。追问：签定合同时没有明确提到不许转租这一条，只是说租给对方做私人住宅用，不能改变房间的用途，可是竟然高价租给废品回收站 -
没有经过出租人同意的转租，出租人可以解除合同。
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那就诉讼解决的
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诉讼解决
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可以要求对方腾出房子 详情请电话咨询
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可以解除合同并要求对方搬出房屋，有需要请电话咨询。
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