房产纠纷
自建房房产证办下来了购房合同还有用吗
自建房房产证办下来了购房合同还有用吗 我有个朋友在农村乡镇上买的一套私人自建房（共7层他只是买了其中1层），是房子可以办2证，但是房东说房产证办下来了，就要把现在签的购房协议还给房东，这样合理吗？还有如果遇到拆迁等其他问题 能得到理赔吗？
问题状态：已过期
提问人：a45887……（四川）
提问时间：2013-10-21 20:43
提问人：a45887……（四川）
提问时间：2013-10-21 20:43
已有4位律师回答了该问题
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只要有房产证，就有赔偿。
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答：解除合同要求对方承担违约责任。
追问：那房产证办来了，他们签订的购房协议还有用吗，是不是就算作废了，就算不作废，那后期还有什么用呢回答：答：不违法法律规定时，是有效的。是合同履行完毕，不是作废。 -
你好，农村集体土地上修建的房屋不能进行自由买卖，你们所签订的合同无效，可主张对方赔偿由该合同无效而给你方造成的损失。
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你好，协议时有效的，建议把房产证拿到
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