当时合同怎么签的？你们知道产权人还有他人吗？中介做了什么工作？如果你们想要房子起诉继续履行合同，但有风险；如果不打算要房子了，追究对方违约责任！若需要帮助可点击左侧头像获取联系方式来电详询

你好，首先，必须明确当时签订合同的主体，如果确实不是产权人本人签订的合同，那么合同效力存在问题。其次，在签订合同过程中，房东、中介存在严重的过错，你可以主张要求过错方承担赔偿责任。至于能否要求履行合同，要看具体的合同签订情况，以及合同内容。

你们可以依法起诉的，胜诉的可能性比较高。

办理过同类案件，你必须起诉他，而不是他儿子。

如果他儿子本人没有签字，要看是否形成表见代理，形成的话，合同继续有效，可要求履行过户；
如果不是本人所签订，则上家其他产权人是有过错的，照样要承担违约责任。你可以按合同约定追究上家的违约责任。
建议来电联系委托专业律师处理。

只能起诉对方违约赔偿责任并且要回购房款。

可以起诉要求房东履行房屋买卖合同。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。 我的补充： 2013-10-22 09:14

如不是房东本人签名，又没有委托书，只能起诉代签人，要求返还首付并支付违约金。

存在两种情况：
1、如果房东的行为当时是经过他儿子授权或者默认的，那么卖房合同有效，你有权要求他儿子继续履行合同。
2、如果房东的儿子确实不知晓其父亲卖房的事实，且他对其父亲卖房的行为不予以追认的，那么你有权要求房东及中介返还相关款项，并对你的经济损失一并予以赔偿。
房东的儿子是否知晓并授权其父亲卖房的事实，需要根据各种有效证据综合认定，而不是以其儿子单方的说法为准。

可以。可以来电咨询