农村旧房拆建新楼需办理什么证件？ 我是江西省鄱阳县高家岭镇农村人口，1990年建的房子，是属于一户一宅基地的，在那时办理了土地登记证，现在旧房拆建三层式的小楼房，是在原来的基础上盖建的，请问土地登记证需不需要更换，还需要办理什么相关的证件，需要收哪些费用，收费的依据是什么？（谢谢 ）