原户主死亡，承租人和户主改动问题

民事

原户主死亡，承租人和户主改动问题

原户主死亡，承租人和户主改动问题原户主死亡，老房子（公共租赁房），户口本上有孙女一人；六女儿及其女儿二人；外孙一人（二女儿的儿子）。现在老人已去世，户口所涉及的4人协商无果的情况下，新户主由谁来担任？法律上有顺位的规则吗？同样的情况也发生在新承租人的产生问题上，新承租人由谁来担任？

问题状态：已解决
提问人：sunny_……（上海－虹口区）
提问时间：2013-10-20 22:50

张向锋律师2013年10月21日 13时27分

协商不一致的，出租人应当从在本处有本市常住户口的共同居住人中，按照下列顺序书面确定承租人：（一）原承租人的配偶；（二）原承租人的子女（按他处住房情况，本处居住时间长短）；（三）原承租人的父母；（四）其他人（按他处住房情况，本处居住时间长短）。

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已有4位律师回答了该问题

110网律师2013-10-20 23:38

你好：有继承人

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110网律师2013-10-21 10:07

可以更改为继承人

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王晔律师2013-10-21 10:24

承租人死亡的，其本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当从在本处有本市常住户口的共同居住人中，按照下列顺序书面确定承租人：（一）原承租人的配偶；（二）原承租人的子女（按他处住房情况，本处居住时间长短）；（三）原承租人的父母；（四）其他人（按他处住房情况，本处居住时间长短）。

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