可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。

你好：是个人财产

房屋归你所有，婚姻法有明确规定

是夫妻共同财产，首付算赠与的，首付处赠与你个人。
房产现值减去首付，剩下的平分。
如首付是借款的，则平分房产与债务就可以。