购买还迁房没房产证无法过户卖主年纪过大有三个儿子会有纠纷吗

合同纠纷

购买还迁房没房产证无法过户卖主年纪过大有三个儿子会有纠纷吗购买还迁房没房产证无法过户卖主年纪过大有三个儿子会有纠纷吗三个儿子不怎么愿意他爹卖房可我们已经交了定金了，让他儿子在买卖协议上签字他儿子不给签！

问题状态：已关闭
提问人：262959……（天津－西青区）
提问时间：2013-10-18 20:33

已有6位律师回答了该问题

龙成律师2013-10-18 20:45

很可能会有，风险很大。

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110网律师2013-10-18 20:54

很可能会有，有风险

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李鹏云律师2013-10-18 21:28

如果房子属于大产权的房子，可以操作，但需要把合同做好。如果房子是老人家的，只和老人家商量即可，无需和他的儿子商量。另外，如果不想买房子了，拿定金走人，因为还迁房在5年之内是禁止买卖的，合同无效。

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追问：卖家不退我定金，说定金协议上说的我方违约不退回定金。我该怎么办才能要回定金呢？
110网律师2013-10-18 21:29

卖主年纪大，不去办理或者去不了的。你可以起诉要求办理过户。如果有法院判决，就可以直接执行，而不必非要卖主去了。

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110网律师2013-10-18 22:59

有风险，如果卖主去世，该房屋可能会作为遗产。

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110网律师2013-10-18 23:50

建议谨慎，有风险

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