可以先签订个协议做一个约定 然后再撤销原合同

一般按照预售合同的价格条件执行，如果增加费用的话则可能相应增加重签价。

协商过程可录音保留证据。

可以先签订补充协议，约定在新合同生效的时候原合同失效。需要对方签章

你的行为，本身就需要开发商同意才行。可以先签个补充协议，或者录音证明。