民事
关于房屋问题
关于房屋问题 我居住的楼房为六楼到顶，我家住在五楼。
屋顶常年有漏水现象，私下和楼上住户交流过此问题，但是他家人都不是很讲道理。顾私下无法解决。
因为我们是公产房屋，所以我们尝试联系负责管片的房管局。可是屡次来人，仍然不能解决。其房管局理由是说：“你家漏水是楼上防水的问题，他们家是私产房子，我们管不了。漏水只能 你们自己和楼上谈。”
我想问下，我家可是公产房，漏水房管站是否理应予以负责和管理？这件事我们到底怎么彻底解决家里漏水问题.
屋顶常年有漏水现象，私下和楼上住户交流过此问题，但是他家人都不是很讲道理。顾私下无法解决。
因为我们是公产房屋，所以我们尝试联系负责管片的房管局。可是屡次来人，仍然不能解决。其房管局理由是说：“你家漏水是楼上防水的问题，他们家是私产房子，我们管不了。漏水只能 你们自己和楼上谈。”
我想问下，我家可是公产房，漏水房管站是否理应予以负责和管理？这件事我们到底怎么彻底解决家里漏水问题.
问题状态：已解决
提问人：chenxi……（天津－河北区）
提问时间：2013-10-18 09:43
提问人：chenxi……（天津－河北区）
提问时间：2013-10-18 09:43
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对方是私产房，对方对私产房承担管理维修义务，房管站没有义务了。你住的是公产房，应当有公产房的管理人和使用人去维护这个公产房的权利。你可以要求公产房管理部门给你授权，然后以管理人和使用人的地位去起诉。如果不给授权，你可以以使用人的地位去起诉。当然前提是造成漏水的原因完全在楼上，而没有房管站的任何责任。
已有13位律师回答了该问题
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这是要由物业负责的
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你好，如果是楼上房屋漏水你可以起诉楼上业主要求停止侵害，赔偿损失
追问：您好，这件事情我们自己和漏水房主谈过·可是每次谈都是不欢而散，而且他家还总是特别有理的样子。所以想到我家是公产房子，才想让房管站解决。我想请问房管站不应该负责吗？ -
尊敬的网友，您好，
建议您以相邻关系受到侵害起诉您楼上的住户。如果您有进一步需求可以拨打我们的法律咨询电话或来我所面谈。追问：您好 现在我们一直也是受到房屋漏水的困扰 就想描述所说 每次和楼上住户谈都是不欢而散，而且他家还总是特别有理的样子。所以想到我家是公产房子，才想让房管站解决。我想请问房管站不应该负责吗？
回答：尊敬的网友，您好，
房管站应该管，因为其有维护的义务，您也可以以违反租赁合同起诉房管站。如果您有进一步需求可以拨打我们的法律咨询电话或来我所面谈。 -
你是房屋使用人，权利被楼上侵害，可以侵权为由起诉要求修复和赔偿损失
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准备证据起诉楼上
追问：请问都需要准备什么证据都？回答：对方漏水证据，你的损失的证据，你的损失是由对方漏水造成的证据等 -
协商不成，可以起诉解决。
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你好，房管部门应当负责维修。
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协商不成可起诉楼上业主
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可以起诉楼上业主
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协商不成，起诉楼上业主
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您可以起诉楼上业主要求配合维修，这是相邻关系纠纷中对方应当配合的，这是他们的义务。
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建议您以相邻关系受到侵害起诉您楼上的住户。如果您有进一步需求可以拨打我们的法律咨询电话或来我所面谈。
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