由产权人决定，产权人生前未处分的，在其身后，看其是否有遗嘱，有遗嘱的按有效遗嘱，无遗嘱的，子女继承，存在已去世子女的，已去世子女的子女也有权继承。 我的补充： 2013-10-16 19:20

继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。