拆迁安置
购买农村拆迁房，无房产证，该怎么签合同保障买家的最大权益？
购买农村拆迁房，无房产证，该怎么签合同保障买家的最大权益？ 看中一套拆迁房，在一个很有规模的小区都建了五六年了，但没房产证，请问，我该怎样签合同，或者协议来保障自己的最大权益？谢谢！
问题状态：已解决
提问人：俊哥儿（上海－奉贤区）
提问时间：2013-10-16 09:50
提问人：俊哥儿（上海－奉贤区）
提问时间：2013-10-16 09:50
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存在较大风险 建议当面咨询律师
已有10位律师回答了该问题
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您好！
风险较大，建议弄清楚房产的性质。 -
你好，存在较大的风险，建议谨慎购买。
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不管怎么签合同，只要到时候利益更大，随时可以不卖给你或者转卖其他人。
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不管怎么签合同，只要到时候利益更大，随时可以不卖给你或者转卖其他人。
追问：如果找个律师签订下合同 注明以后此房的一切利弊都不在与现在房东无关 这样可以防止以后的拆迁纠纷吗？ -
搞清楚没有房产证的原因。如果是小产权房，或者村集体建房，不建议购买。
追问：那如果实在很想买，而且卖家也很诚恳，双方签订好合同，注明今后可能发生的利弊后，可以买吗？ -
您好，购买没有产权证的房屋风险很大，而潜在的风险与如何签合同没多大关系。
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没有产权，风险较大。
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风险是很大的，建议慎重
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存在较大的风险，潜在的风险与如何签合同没多大关系。
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