关于财产合同 我兄弟二人，弟弟入赘到女方家做上门女婿，户口已迁入女方家。现我帮忙已父亲的名义，帮弟弟在家砌了几间平房，全部是弟弟出钱。现我与弟弟写了一份合同，现今砌的几间平房的房产权，土地所有权全部归弟弟所有，但老房包括父亲的所有财产归我所有。父亲归我护养，与弟弟无关。有我兄弟.家中长辈.父亲签字为证。请问这份合同有法律效应吗？以后我父亲如再写份别的遗嘱，会有用吗？怎样才能使这份合同有效，避免兄弟间的矛盾？请大家给于宝贵建议。谢谢！