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民事
租房设施损坏问题
租房设施损坏问题 律师您好,我有一处房屋对外出租。这几天暖气试水,我的租户由于生活经验不足,加上地热比较隐蔽,没能及时发现有轻微的漏水。造成屋内部分地板被泡,楼下住户有轻微的受损。请问造成的损失应该由谁来负责呢?房主还是租户?还是都有责任?麻烦律师啦
问题状态:
已过期
提问人:jxc_z(吉林-长春)
提问时间:2013-10-14 12:04
已有
2
位律师回答了该问题
李芬团队律师
2013-10-14 12:06
你好,应当由租房承担责任。
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110网律师
2013-10-14 13:07
你好,如果是由于租户操作不当导致事故发生的,应该由租户承担责任。
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追问:
您好,租户未进行任何操作。就是不知道试水,发现的太晚了。这种情况呢?
回答:
是不是设备本身存在一点问题,但是如果租户试水了,是能够发现的,就能避免事故的发生?
追问:
是设备本身的问题。试水就是在供暖前提前给点水。然后让各家用户自己观察是否漏水好进行维修。可是我家设备漏的不明显,加上地热不好观察。所以11号试水,十三号才发现的。但是发现的时候地板就都泡了。我就是想知道责任划分,如果法律上真的就是房东的责任我也可以负责。
回答:
你好,根据你反映的信息,房东应该承担一定责任。责任划分由法官根据案件事实认定,我在此无法答复。
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