最好还是不要，不然到时开发商出现问题，这些房产是有可能会被执行的。

建议了解清楚抵押的情况、原因等，进行风险评估后再考虑是否签订购房合同。

你有权利不签合同，要求退款。

你好，购买此种已抵押房屋是有风险的，当然你可以行使涤除权，与开发商约定好，将本应支付给开发商的房款支付给该房屋上所涉及主债权的债权人，以消除该房屋抵押权，解除抵押。

你好，有风险。

隐瞒抵押事实出售房屋的，按照司法解释应双倍返还购房款。购买此类房屋风险极大。

你好，请注意风险。