租房纠纷 我是一名大学生，现租有一公寓，租房的时候是跟两个女生一起商量找的房租的，但是交钱时房东只跟我签了一年协议，我们三个住主卧，还有一间次卧租给另外一女生住，因为性格原因我跟其中一女生搬回寝室，想把我们这间房租给别人，但另一女生说还住这里房钱按我们三人住时算，但没有人愿意合租我们就想说把房钱退给他这样就好租，她不同意后我们就想说把客厅收拾一下给她住这样事情就解决了，但想跟她商量她既不来住房又不接电话，发短信时回时不回说也说不好，搞得租房的事情一直这样拖着我们的经济也有损失，所以就这个问题想问下您有什么好解决的办法，前提我是经过了房东的同意，要是我把房租出去那女生赖着不走也不搬东西我该怎么办