如何解除合同 通过中介签了二手房买卖合同，交了定金，由中介保管，约定交首付款时付中介费，但是后来由于贷款额度不够又拿不出足够的首付，这种情况下买家应该如何解除合同？会有什么损失？卖家也不肯露面。合同中有约定中介可以优先从定金中扣中介费。