我与房屋中介发生的纠纷 我和房屋中介签订来房屋租赁合同，来承租房屋，在今年春节的时候（初二）发生水管管件破裂，造成家里严重到跑水事件，家里的好多东西都被水淹了，损失惨重，自己的不少电器，还有很重要到数据光盘都毁掉了。经物业工程部到人员确认，是管件老化倒是破裂漏水，但房屋中介不愿赔偿，让我们找房东谈，可我们也没跟房东签订合同啊！我们和房屋签订到合同是中介公司自己编制到合同，请问这种合同是否正规？是否需要到建委领取专门到租赁合同？我是在农历腊月29回老家（大年初二跑水），离开到租住的房屋的，中介合同上有一条“承租人长时间离开房屋，未关水电总闸导致水管爆裂、漏水，由承租人承担责任”，这一条规定是否是霸王条款？是否合理？规定中的“长时间”也没明确具体是多长时间，并且是由于管件老化导致漏水，就算是我白天正常上班，还是会跑水的啊！而且在我春节回家的期间,中介公司也没有履行告知我需要关闭水节门的通知 。
请您给予指点，万分感谢！如果我到法院起诉中介，能否胜诉？最好到方法如何解决？（中介丝毫不愿赔偿）