有法律效力。 我的补充： 2013-10-09 23:11

到派出所开死亡证明，遗产公证之后到房管部门办理。

您好！是有效的！

你好，有效，详情到咨询当地有关部门办理。

有法律效力，可以先到法院起诉确权再过户

有法律效力。如果办理产权证书，到住房和城乡建设局 咨询办理。
房屋登记办法 
　第十条　房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。
　　国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
　　非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。

有法律效力。

两位老人签字的，有效。
转为遗嘱，可做继承公证后过户，或诉讼继承。

你好，如果可以提供证明，找村委会及土地管理部门，应当可以变更宅基地使用权人的。

分房证明有法律效力。如需办理房产证明，需做遗产公证之后到房管部门办理过户。本人为专业的房产律师，具体问题欢迎来电详询。

按农村宅基地相关规定你所说“有70，80年代的一份村委会分房证明”是否是宅基地使用相关文件？是否办理过房产证？

你好，建议你咨询一下村委会或者主管宅基地的相关部门