齐志龙律师 VIP2010-09-10 07:56

第一顺序继承人有配偶，父母，子女。共同财产剔除配偶部分，其他部分共同继承。

 孙新律师 VIP2010-09-10 08:25

上述财产属于你父亲和母亲的共同财产，其中一半先分给你母亲，剩下的一半由你母亲、爷爷、奶奶和你平均分割。

 孙新律师 VIP2010-09-10 08:26

你爷爷奶奶有权分割。房屋如果是私产，他们有权分割。他们分割四分之一。如果是公产在你父亲名下的，你母亲只要不同意就不能变更承租人，建议你们也别过户，就住着，等他们百年之后再说。

 张亮律师 VIP2010-09-10 09:25

你爷爷奶奶有权要求继承。

 孙新律师 VIP2010-09-10 09:45

问题比较复杂，建议来所咨询。

 孙新律师 VIP2010-09-10 09:51

1、这些财产是你夫妻和母亲的夫妻共同财产，那么有一半就是你母亲的财产，另一半才是你父亲的遗产。
2、你父亲的遗产，如果没有遗嘱的话，由所有第一顺序的继承人平均分配。第一顺序的继承人包括：配偶、父母、子女。就是说，你及你的兄弟姐妹、你母亲、你爷爷奶奶有同样的继承权。

你自己算一下财产的数额就可以了，如果不明白可以再给我留言或给我打电话。

 孙新律师 VIP2010-09-10 10:55

 先析产 再分割

首先先分离出你父母夫妻共同财产中属于你爸爸的合法财产，再由你爷爷、奶奶、妈妈和你进行法定继承。

你父母共同财产的一半为你父亲的遗产，应由你、你母亲、你爷爷奶奶四人平分你父亲遗产。