毕丽荣律师 VIP2013-10-07 17:01

首付部分是个人的财产是不能分的，共同偿还贷款部分是可以分的，原则上是平均分的。

 蒋艳超律师 VIP2013-10-07 17:42

房子为女方的个人财产

你好，房子为女方的个人财产，男方可以分割婚后共同还贷部分和房屋增值部分。

婚前财产支付的部分无法要求分割。如果房子是婚后买的，应该进行价值评估，扣除掉父母支付的部分，剩下的部分平均分割。还没有按揭完的部分，根据产权归属做适当的处理。

如果离婚，男方可以主张分割共同还贷及对应增值部分。可以考虑委托律师出具专业法律意见。

1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。