民事
善意第三人能对抗已经生效的法律调解书吗？
善意第三人能对抗已经生效的法律调解书吗？ 二手房买卖，上家已经取得产证，上下家发生纠纷，经法院调解，达成民事调解书，规定上家把产证过户给下家，调解书已经经双方签字，法院盖章并已经送达。
之后这段时间，如果上家没按照规定过户给下家，而是转给了其他第三人，这种转让行为有效吗？如果第三人是善意的，能对抗法律调解书吗？
下家应当采取 什么措施？
之后这段时间，如果上家没按照规定过户给下家，而是转给了其他第三人，这种转让行为有效吗？如果第三人是善意的，能对抗法律调解书吗？
下家应当采取 什么措施？
问题状态：已过期
提问人：krpq（上海）
提问时间：2013-10-07 11:09
提问人：krpq（上海）
提问时间：2013-10-07 11:09
已有7位律师回答了该问题
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不能对抗生效裁决
追问：谢谢叶老师，那在这种情况下，即便那个善意第三人已经取得该房屋产权证，但原下家在有效期间内申请强制执行的话，法院会裁定 1.上家转给第三人的转让行为无效 2.该房屋产权仍强制过户到原下家名下，是这样吗？回答：你赶紧申请强制执行 -
不能对抗生效裁决,申请法院强制执行
追问：谢谢王老师，那在这种情况下，即便那个善意第三人已经取得该房屋产权证，但原下家在有效期间内申请强制执行的话，法院会裁定 1.上家转给第三人的转让行为无效 2.该房屋产权仍强制过户到原下家名下，是这样吗？ -
看情况
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不能对抗生效的调解书。
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应该申请执行！
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1、不能对抗法院调解书。
2、下家需要先起诉，要求撤销后来的房屋买卖。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。 -
即便那个善意第三人已经取得该房屋产权证，但原下家在有效期间内申请强制执行的话，法院会裁定 1.上家转给第三人的转让行为无效 2.该房屋产权仍强制过户到原下家名下。
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