二手房付了定金，现在房东不肯退 我在中介看了一套二手房，当初说好总价65万含税费，贷款63%，签订的协议说一个月之后交首付款，但是由于种种原因，我们未能按合同上的日期交首付款，托了10多天，后来在办按揭的时候房东又口误说错话，跟银行说58万成交价的，现在银行只按58万给我们办贷款，所以首付我们还要再多拿5万块，但是我们现在是没有钱去付首付款了，房东说银行方便搞定不了就不卖给我们房子，定金也没有退给我，我想问下这种情况我是不是可以起诉他，要回我的定金，因为我并没有违约，贷款也不是我个人问题办不下来的